كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس ليس مجرد مجمع سكني فاخر، بل فهو أيضا فُرصة استثمارية رائعة لكُل من يبحث عن فُرصة امتلاك وحدات سكنية ذو تصميمات هندسية ومعمارية على أعلى مُستوى من الرُقي والفخامة.
والتي عملت على تقديمها بأفضل صورة مُمكنة شركة بالم هيلز للتطوير العقاري التي تُعد واحدةً من أفضل وأكبر وأشهر شركات العقارات في مصر، وذلك يرجع إلى تاريخها الحافل بالمشروعات السكنية والتُجارية والسياحية الناجحة. والتي حازت على إعجاب الكثير من العُملاء والمُستثمرين.
يأتي كمبوند بالم هيلز نيو كايرو على مساحة شاسعة وفرت بها الشركة كُل أساسيات الحياة، واستثمرت هذه المساحة في تقديم جميع احتياجات السُكان من الخدمات الأساسية والترفيهية التي بدورها جعلت الحياة مُكتملة الأركان.
بالإضافة إلى توفير أكثر من نظام للتقسيط، وذلك بهدف أن يجد جميع الراغبين في امتلاك وحدات داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس باختيار النظام التي يتناسب مع قُدراتهم، وبفترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
موقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
المساحات الخضراء طبقا لتصميم شركة SWA
حرصت شركة بالم هيلز على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية بمدينة التجمع الخامس لإنشاء Palm Hills New Cairo، وذلك إيمانًا منها بأن الموقع الحيوي واحدًا من أهم أساسيات نجاح أي مشروع سكني، ولذلك اختارت منطقةً قريبة من الطريق الدائري الأوسط وكمبوند اي سيتي التجمع لشركة ماونتن فيو، وعلى مسافات قليلة من مدينة العاصمة الإدارية.
Palm Hills New Cairo | الحياة لحظات سعادة مُختلفة، وأجمل اللحظات بين يديك الآن بأقل مُقدم تعاقُد
الأماكن القريبة من كمبوند بالم هيلز التجمع
يوجد كمبوند بالم هيلز على مقربة من الأماكن التي قد تحتاج إلى الذهاب إليها داخل القاهرة الجديدة، حيث إنه قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، وفيما يلي أهم هذه الأماكن والطرق:
- يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي
- يمكن الوصول إلى مدينتي في أقل من نصف ساعة.
- المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية على بُعد 14 كم تقريبًا من الكمبوند.
- أقل من 20 دقيقة للوصول إلى مسجد الفتاح العليم.
- أقل من نصف ساعة للوصول إلى الجامعة الأمريكية.
- 35 دقيقة للوصول إلى مدينة المستقبل.
- نصف ساعة للوصول إلى الجامعة الألمانية بالعاصمة الإدارية، و35 لكاتدرائية ميلاد المسيح.
- 32 دقيقة تقريبًا للوصول إلى أطول ناطحة سحاب في مصر، وثاني أطول ناطحة في إفريقيا “البرج الأيقوني”.
- 47 دقيقة للوصول إلى مطار القاهرة الدولي، و41 دقيقة إلى مطار العاصمة الإدارية.
- ماونتن فيو آي سيتي، يقع مباشرة بجوار بالم هيلز التجمع
- يُمكن الوصول إلى مدينة الشروق في أقل من 30 دقيقة بالسيارة.
تعرف علي: ماونتن فيو المستقبل
خدمات ومرافق كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
قدمت شركة بالم هيلز العقارية مشروع سكني متكامل، حيث أنها قامت بإنشاء مرافق وخدمات توفر الراحة والرفاهية لكل السكان، وخصصت الشركة 100 فدان من مساحة كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس الإجمالية لإنشاء الخدمات المتكاملة.
عملت الشركة المطورة على توفير أكبر قدر ممكن من المرافق الأساسية والترفيهية من أجل توفير كافة سبل الراحة والرقي داخل الكمبوند ومن أجل أن يتمتع قاطني المشروع بأنماط معيشية فريدة ذات رفاهية عالية، وإليكم أبرز تلك الخدمات والمرافق:
- تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لتوفير حراسة احترافية للسكان وممتلكاتهم داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، وتتم الخدمات الأمنية بإشراف من فرق مدربة على أعلى مستوى ومزودة بأحدث الأجهزة الأمنية. وتتعاقد الشركة مع متخصصين محترفين في إدارة الأمن من الأفراد الذين سبق لهم العمل الأمني، لقيادة الأمن في بالم هيلز القاهرة الجديدة.
- لا يخلو كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة من أنظمة إطفاء للحرائق، أنظمة تم تصميمها طبقا لأعلى معايير الأمان، مما يوفر الطمأنينة والأمن للسكان. كما يوجد في المشروع جراجات للسيارات واسعة، تستوعب عدد كبير من السيارات، ما يساعد على تنظيم حركة السير وتوفير الهدوء لسكان الكمبوند، بالإضافة إلى توفير الأمن والحراسة على السيارات.
- يحتوي كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس على مول تجاري ضخم، والذي يتضمن عدد من المحلات التجارية التي توفر العديد من الماركات العالمية والمنتجات الاستهلاكية، لتوفير تجربة تسوق فريدة لقاطني الكومباوند. كما يتوفر في الكمبوند مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق وأفضل المشروبات الساخنة والباردة.
- كما يوجد في كمبوند Palm Hills New Cairo مسجد كبير، تم تصميمه طبقا لأجمل التصميمات المعمارية الإسلامية المميزة، ويستوعب المسجد عدد كبير من المصلين حيث يخدم المسجد كافة شقق بالم هيلز القاهرة الجديدة.
- وقامت الشركة المطورة بإنشاء نادي كبير يتضمن جيم وسبا وساونا داخل كمبوند بالم هيلز نيو كايرو، ليوفر للقاطنين بكمبوند بالم هيلز تجربة استرخاء لا مثيل لها. وأنشأت الشركة المنفذة للكمبوند منطقة مميزة خاصة أطفال، وتتناسب مع مختلف الفئات العمرية، مما يضمن للأهالي سلامة أولادهم.
- تتوفر خدمات الصيانة الدورية لوحدات المشروع، كما تتواجد فرق محترفة لتقديم خدمات النظافة يوميا لكل الوحدات السكنية في بالم هيلز القاهرة الجديدة.
- تتوفر الخدمات الطبية والرعاية الصحية داخل palm hills new cairo، حيث المرافق الطبية، والعيادات الخاصة في مختلف التخصصات الطبية، والصيدليات.
- الخدمات التعليمية والثقافية تتوفر بجودة عالية في كمبوند بالم هيلز، حيث المدارس الدولية والحضانات النموذجية، والجامعات القريبة التي توفر مختلف التخصصات الدراسية التي قد يرغب في دراستها شباب كومباوند بالم هيلز التجمع.
حياة الرفاهية بين يديك الآن داخل كمبوند بالم هيلز نيو كايرو
تصميم بالم هيلز التجمع من شركة SWA الأمريكية
المخطط المعماري لبالم هيلز التجمع
اعتمدت الشركة المطورة لكمبوند بالم هيلز التجمع الخامس أفخم التصميمات العصرية، والتي هي التوجه العام للشركة في مشروعاتها. وكانت بالم هيلز قد أوكلت خلال عام 2016 للشركة الأمريكية SWA مهام إعداد المخطط العام للمشروع.
المباني تحتل حيز 18% فقط من مساحة الأرض داخل مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، فيما خصصت المساحة المتبقية كمساحات مفتوحة، للشجر والطرق الداخلية، وللأماكن المخصصة للترفيه.
وقد صممت الشركة الأمريكية المجمع السكني ليكون على ارتفاع 330 متر فوق سطح البحر، حتى تتمتع كل الوحدات لإطلالة جيدة على المساحات الخضراء بالمجمع السكني بالم هيلز نيو كايرو.
وتم التخطيط لإنشاء مشروع «بالم هيلز التجمع الخامس» وتسليم الوحدات عبر 7 مراحل. وتم الانتهاء من أعمال المرحلة الأولى بالفعل خلال الربع الأخير من عام 2021.
مساحة مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة
يتمتع سكان كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بمساحة كبيرة، تبلغ حوالي 500 فدان (2.1 مليون متر مربع). وقامت الشركة بتقسيم المساحة بشكل متميز جدا، حيث أنها خصصت 82% من المساحة الكلية لإنشاء المساحات الخضراء (اللاند سكيب)، وتركت فقط 18% من المساحة المتبقية للإنشاءات والمباني.
وخصصت الشركة حوالي 100 فدان من مساحة الكمبوند الإجمالية لإقامة الخدمات والمرافق. وأقيمت المرحلة الأولى من المشروع على مساحة حوالي 95 فدان وتم الانتهاء منها خلال عام 2021.
تعتبر المساحات الخضراء والمتنزهات والأماكن المفتوحة ومسارت الركض والمشي من أهم المرافق التي وفرتها الشركة لسكان بالم هيلز نيو كايرو، فإن هذه المرافق هي من تصميم شركة SWA الأمريكية، وهي مشهورة بتصميماتها العمرانية التي تراعي معايير البيئة النظيفة، حيث تبلغ نسبة المساحات الخضراء 82% من إجمالي مساحة المشروع.
يوجد في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة مسارات خاصة بممارسة الرياضة من المشي والجري وركوب الدراجات، وهي مسارات منفصلة عن مسارات السيارات، مما يوفر الأمان ويقلل من الازدحام والضوضاء.
مساحات الوحدات في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يتوفر في مشروع palm hills التجمع الخامس العديد من الوحدات السكنية الفاخرة، وتتنوع مساحات الوحدات لكي تتناسب مع احتياجات العملاء ومتطلبات السوق العقاري المتنوعة، كما أنها تتنوع في تصميماتها المعمارية الفخمة والعصرية.
فيلات، توين هاوس (منزل مزدوج)، شقق، بتصميمات مختلفة ومساحات متنوعة داخل بالم هيلز القاهرة الجديدة، كل هذه الخيارات مطروحة في بالم هيلز التجمع. ويمكنك الحصول على عقار تتراوح مساحته الكلية ما بين 150 متر مربع (كما في الشقق من النوع A3) و 963 متر مربع (في حالة الفيلات من النوع B).
وأتاحت الشركة للحجز في وحدات المرحلة الأولى من بالم هيلز التجمع نوعين من الفيلات، ونوعين من عمارات الشقق، ونوع واحد من المنازل المزدوجة (Twin houses). وقد انتهت الشركة بالفعل من إنشاء عدد 1045 وحدة سكنية خلال عام 2021، 768 شقة و277 فيلا مستقلة.
ومن المخطط أن يحتوي كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة لدى انتهاء كل مراحله على عدد 4500 وحدة سكنية على امتداد مساحة حوالي 400 فدان فيما خصصت 100 فدان للمنشآت الأخرى غير السكنية.
| نوع الوحدة | المساحة |
| فيلا من النوع B | 607.5 متر مربع مساحة المبنى، 963.4 متر مربع مساحة الأرض الإجمالية |
| 3 طوابق، أرضي وعلوي وبنتهاوس | |
| فيلا من النوع M | 254.45 متر مربع مساحة المبنى، 295 متر مربع مساحة الأرض الإجمالية |
| 3 طوابق، أرضي وعلوي وبنتهاوس | |
| توين هاوس | 299 متر مربع مساحة المبنى، 338 متر مربع مساحة الأرض الإجمالية |
| 3 طوابق، أرضي وعلوي وبنتهاوس | |
| العمارات نوع A3 | شقق متنوعة بمساحات ما بين 150 متر مربع و 258 متر مربع |
| 6 طوابق بما فيها الأرضي، 3 أو 5 غرف | |
| العمارات نوع B3 | شقق متنوعة بمساحات ما بين 159 متر مربع و 206 متر مربع |
| 6 طوابق بما فيها الأرضي، 3 أو 4 غرف |
اسعار وطرق سداد بالم هيلز التجمع الخامس
توين هاوس
قدمت شركة بالم هيلز العقارية أسعار مميزة للراغبين في امتلاك سكن داخل مشروع بالم هيلز نيو كايرو، حيث إنها تشارك عملاءها هموم تسديد قيمة الوحدات التي يرغبون بها، فقدمت الشركة أنظمة ميسرة للشراء بالتقسيط في المشروع، وتتمثل هذه الاسعار على النحو التالي:
- كما يبدأ سعر الوحدات السكنية من 14,000,000 جنيه مصري.
قدمت الشركة المطورة مجموعة من أنظمة السداد والتقسيط للحصول على وحدات سكنية داخل palm hills التجمع الخامس، من أجل العمل على تسهيل وتيسير حجز وامتلاك وحدات الكمبوند للعملاء، حيث يمكنك الحجز والتعاقد الآن بدفع 10% وبالتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
عيوب كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
عند النظر إلى كثرة المزايا التي يحتوي عليها كمبوند بالم هيلز فإنك ستتخيل إنه لا يحتوي على أي عيوب، وهو حقًا يعتبر ذلك، بكن في نفس الوقت يحتوي على عيب واحد فقط يمنع راغبي التملك فيه من حجز وحدات أحلامهم السكنية، وهو عدم وجود عدد كبير من الوحدات القابلة للتسليم الفوري، وتعمل الشركة المطورة على معالجة هذا العيب من خلال طرح مراحل جديدة من المشروع تحمل نفس المميزات وتحمل عددًا أكبر من الوحدات القابلة للتسليم الفوري.
فوائد الاستثمار في palm hills التجمع الخامس
عند قراراك لاستثمار أموالك في إحدى وحدات بالم هيلز السكنية فإنك على بعد خطوة واحدة من الحصول على العديد من الفوائد الاستثمارية التي لا يمكن تحقيقها في مكان آخر، وتعد أبرز تلك الفوائد ما يلي:
- قدرتك على الحفاظ على قيمة رأس مالك دون انخفاض أو تأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيرها من العوامل التي تساعد على انخفاض قيمة رأس المال.
- الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجارك لوحدتك السكنية، حيث تعتبر وحدات المشروع السكنية أحد أكثر الوحدات السكنية المطلوبة للإيجار.
- تحقيق ربح مادي كبير لا يمكنك تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى من خلال إعادة بيعك لوحدتك السكنية.
المطور العقاري لكمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
تم تطوير مشروع بالم هيلز التجمع الخامس من قبل شركة من أعلام الشركات العقارية في مصر، شركة بالم هيلز للتنمية والاستثمار العقاري، وهي إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، والتي تتميز بتقديمها لمشروعات ضخمة وأنيقة، وهي من أكثر الشركات نجاحا في المبيعات خلال الأعوام الأخيرة.
تأسست شركة بالم هيلز عام 1997 كشركة مساهمة مصرية، وبدأت بالتعاون بين شركة المغربي للاستثمار والتطوير العقاري، وشركة المنصور العقارية، وأدرجت شركة بالم هيلز العقارية في البورصة المصرية واللندنية معا، وهي معروفة بتقديمها كشروعات عقارية متكاملة ذات تجربة معيشية واستثمارية فريدة.
وقد قامت الشركة بالعديد من المشاريع حيث يبلغ عدد المشاريع التي أنشائها الشركة حوالي 26 مشروعا وبمساحة أراضي تبلغ حوالي 27 مليون متر مربع- منهم 2.1 مليون متر مربع لمشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة وحده- في مختلف أنحاء مصر، في شرم الشيخ والعين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر وطريق السويس والتجمع الخامس وغيرهم من المدن المهمة.
مبيعات الشركة في بالم هيلز التجمع وكمبوندات أخرى
- أعلنت شركة بالم هيلز أنها سجلت مبيعات خلال عام 2021 تقدر بحوالي 17 مليار جنيه، أي أنها رصدت زيادة بنسبة 35% على أساس سنوي، وتعتبر هذه الأرقام هي الأعلى في تاريخ الشركة، كما أنها تجاوزت الرقم المستهدف للعام الذي أعلنت عنه مسبقا، والذي كانت تبلغ قيمته 15 مليار جنيه مصري. ويعتبر كمبوند بالم هيلز من أكثر مجمعاتها السكنية مبيعا هذا العام.
- وطرحت الشركة خلال العام المالي 2016-2017 لأول مرة وحدات سكنية للحجز في الكمبوند، متوقعة أن تنتهي من عملية التسويق لكامل وحدات مشروع «بالم هيلز التجمع» مع حلول عام 2026.
- وحققت الشركة في عام 2017 مبيعات للوحدات السكنية تقدر بحوالي 9.8 مليار جنيه. وحققت زيادة بنسبة 13% في مبيعات الوحدات مقارنة مع مبيعات عام 2016 الذي تعاقدت خلاله على عدد 1894 وحدة مع المشترين، بينما تعاقدت مع المشترين في عام 2017 على عدد 2136 وحدة. وكانت قيمة أعمال البناء خلال عام 2017 حوالي 2.1 مليار جنيه.
- وكانت الشركة قد سلمت بالفعل خلال عام 2017 عدد 1781 وحدة بالكثير من مشروعاتها السكنية والساحلية، وبالأخص وحدات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
مشروعات عقارية أخرى للشركة
- كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
- كمبوند بادية بالم هيلز بالسادس من أكتوبر.
- مشروع هالي تاون.
- مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
- كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل سيتي.
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- مشروع بالم باركس.
- كمبوند فيلدج جيت.
- مشروع وودفيل 6 أكتوبر.
- هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- مشروع جولف اكستينشن.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند كازا الشيخ زايد.
- كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.
- منتجع بالم هيلز السخنة.
أسئلة شائعة حول بالم هيلز التجمع الخامس…
أين يقع كمبوند بالم هيلز؟
يقع بالم هيلز التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي مباشرة أحد أهم محاور القاهرة الجديدة والتي تقع على مسافة قريبة من أهم معالم المدينة.
ما هي المساحات في مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة؟
تبدأ المساحات من 150 متر مربع للشقق و 255 متر مربع للفلل
من هو المطور العقاري لمشروع بالم هيلز نيو كايرو؟
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
